Els panys de les comunitats de propietaris també tenen la necessitat de ser canviades, per això si s’és president d’una comunitat de veïns i es vol conèixer tot sobre el canvi de panys de comunitats veïnals bé es farà de seguir llegint aquest article, ja que en les següents línies es va a anar desgranant tot el concernent a les mateixes.
Una bona pany és clau per protegir la comunitat de propietaris en general i a cada un dels veïns i veïnes de la comunitat en particular. Amb una bona pany s’evita que entrin persones alienes a la mateixa i s’augmenta la protecció contra intents de robatoris i d’intrusions en general.
Quin pany instal·lar al portal?
Hi ha una gran varietat entre les que escollir amb la qual equipar la porta de qualsevol comunitat de propietaris. Entre tanta varietat s’han de tenir dues variables molt presents: el pressupost disponible per al pany, és a dir, la quantitat màxima que la comunitat pot pagar per la mateixa, i després ha de tenir molt present el grau de seguretat que es vol aportar a la comunitat , ja que no serà el mateix d’un pany que un pany d’alta seguretat.
Òbvia i evidentment el més aconsellable és invertir en un pany de qualitat, que d’unes determinades garanties i que no sigui vulnerable al primer intent, que no sigui fàcil de superar amb el més mínim esforç. Amb la seguretat no ha de jugar-se i prioritzar en panys segures és una decisió més que intel·ligent.
Una bona mostra d’això es troba per exemple en els panys més simples que són capaços de ser obertes simplement introduint un plàstic per la seva lateral, aquestes panys serveixen de poc, gairebé no protegeixen de res. Per contra, els panys d’alta seguretat són extremadament difícils de vulnerar, per no dir gairebé impossible algunes d’elles, això permetrà retardar molt l’entrada dels indesitjats i indesitjables amants de l’aliè.
Un pany que ofereixi unes garanties mínimes ha d’incorporar, com a mínim, sistemes anti relliscada i anti apalancament, aquests són dos mètodes molt habituals que els pispes utilitzen per entrar a robar i per això un pany de bona qualitat oferirà protecció davant d’aquestes formes d’assalt .
Amb independència dels sistemes de protecció que porti el pany en concret pot dir que hi ha dos grans tipus de panys en el mercat per a les comunitats de propietaris i ambdós tipus és el que veurem a continuació, en les següents línies.
Abans de prosseguir cal fer un esment concreta al temps d’ús que hauria de tenir un pany. No hi ha un període concret en el qual sigui obligatori canviar el pany, però el termini d’un any és un bon termini perquè un pany mantingui bé les seves propietats i no comenci a desgastar i degradar-se per l’ús. A més, per descomptat de l’anterior, un pany sempre haurà de ser canviada quan ha estat violentada de qualsevol forma i en qualsevol grau.
Ara sí prosseguim amb els diferents tipus de pany que es poden trobar principalment per a comunitats de propietaris.
panys electromecànics
En primer lloc, cal parlar de les panys electromecànics. Els panys electromecàniques són panys que se situen de forma sobreposada a la porta i les mateixes poden ser instal·lades en qualsevol porta de fusta o metàl·lica, entenent sempre -lògicament- que a la porta on es vol instal·lar el pany ha prou espai físic en la mateixa per fer-ho.
Quan es parla de panys electromecànics s’està parlant en realitat d’una gran varietat d’opcions entre les quals escollir. Resulten especialment recomanables totes aquelles realitzades per fabricants de reconeguda qualitat com ara Yale, Dorcas o Cisa per posar tan sols unes poques mostres de totes les opcions existents.
Nomenar les anteriors marques no resulta intranscendent ja que les mateixes són de les que ofereixen un major grau de seguretat alhora que són les que, a més de la garantia legal, ofereixen un servei propi de garantia més ampli, generós o interessant d’alguna manera per els interessos dels clients que adquireixen els seus panys.
Panys per a portals embotides
I després, hi ha els panys de caràcter embotit, aquest tipus de panys són més modernes que les panys electromecànics, però cal tenir present que resulta una mica més difícils de ser instal·lades que les anteriorment esmentades.
Totes els panys han de ser instal·lades per professionals que realitzin una bona feina doncs de no ser així poden cometre un desastre i deixar una porta inservible mitjançant un pany mal instal·lada que en realitat no servirà per a res, i això és encara més important en el supòsit dels panys per a portals de caràcter embotit atès que en les mateixes el grau de precisió en la instal·lació ha de ser màxim, i és que de no ser així, de produir-se la més mínima desviació en la instal·lació la mateixa no tancarà correctament i no complirà adequadament la seva funció.
Una de les grans avantatges dels panys embotides en relació amb l’altre tipus de panys esmentades és que les mateixes són estèticament molt més boniques, ofereixen un grau de discreció major i sobretot són més resistents, habitualment molt més resistents.
Quan es parla de panys embotides tampoc s’està parlant d’un únic model de pany concret o, ni tan sols, d’un determinat estil de panys. Quan es parla de panys embotides s’està parlant de panys que poden ser des de senzills mecanismes sense automatització alguna, fins panys que porten incorporat per elles mateixes un motor que permet a la porta auto-tancar-se per evitar que persones alienes puguin entrar a la comunitat per haver-se quedat el pany oberta.
Un cop més, la marca Yale és una bona marca de panys embotides. Aquest fabricant, entre molts altres, ofereix interessants models per a ser incorporats a les portes de les comunitats de propietaris.
Un dels models concrets de Yale és el denominat Yale 805E, aquest model ha de ser destacat molt especialment ja que ofereix la capacitat de casar perfectament amb els porters automàtics que estiguin instal·lats a la propietat.
Aquest model concret de ferradura embotida de què s’està parlant té un cilindre exterior del tipus Europerfil i un picaporta reversible, al seu torn aquest model de Yale disposa d’una caixa tancada que protegeix i amaga tot el mecanisme del pany permetent que la mateixa no sigui res visible des de l’exterior.
Per finalitzar amb l’anàlisi anteriorment esmentat d’un model concret dels panys aquí esmentades destacar que aquesta pany compta amb uns acabats perfectes de Níquel i Llautonat.
Es poden tancar amb clau aquestes panys?
Molts dels models de panys de tots dos tipus esmentats es poden tancar amb clau, però el problema de les claus és que en moltes ocasions són fàcilment copiables i moltes comunitats es veuen en l’obligació de canviar-les per existir massa persones que acaben tenint accés indesitjat a la porta, per això cada vegada més hi ha panys intel·ligents que funcionen sense clau per permetre únicament el pas a persones degudament autoritzades.
El futur arriba als panys dels portals
Amb els panys intel·ligents s’evita que es puguin copiar indiscriminadament claus del pany i que puguin repartir-sense control. Existeixen molts mecanismes de panys intel·ligents però el més comú és el de l’anomenada “clau intel·ligent”, una mena de clau que s’introdueix a la ranura però que no funciona com una clau convencional, sinó que la mateixa porta incorporat un codi (que va associat a una persona autoritzada en concret) que en ser llegit pel pany la mateixa permet o denega l’accés segons aquest codi el tingui associat com a vàlid o no.
Controlen l’accés d’usuaris
Per descomptat tot l’anterior permet un gran seguiment de qui entra i de qui surt, una traçabilitat absoluta de tot això i evita que persones alienes a la comunitat o que persones que no tenen el codi, encara que no siguin del tot alienes a la comunitat ( familiars, amics, etc.) però que no són els propietaris dels habitatges puguin entrar al seu lliure albir.
Regulació d’accés a usuaris
Així, aquest tipus de panys més que de futur ja de present s’estan convertint, i es convertiran en el conserge ideal per garbellar totes aquelles entrades en la comunitat que es puguin produir. Un conserge, a manera de clau intel·ligent, que tindrà la capacitat d’actuar i decidir per si mateix al llarg i ample de les 24 hores del dia, tots els dies de l’any.
Una altra de les grans avantatges d’aquest tipus de claus intel·ligents és que igual que es poden programar per permetre l’accés a la comunitat també poden desprogramarse, així si hi ha morosos en la comunitat i se’ls ha de retirar l’accés no caldrà requerir-los la devolució de les claus que obrin en el seu poder, ja que simplement amb desactivar la clau d’accés i denegar l’entrada n’hi haurà prou.
